Agencja Nieruchomości BRODNO

Bez prowizji
Ładna działka budowlana Warszawa Białołęka przeznaczona na zabudowę domem wolnostojącym lub dwoma połówkami bliźniaka.
Kupujący nie płaci prowizji
Działka w kształcie trapezu zbliżonego do prostokąta.
Wymiary:
37 x 31 x 35 x 41 m
Działka zlokalizowana w w zielonej części Białołęki w okolicach ulicy Przydrożnej sąsiadująca z Kanałkiem Żerańskim.
Blisko komunikacja miejska.
Wjazd na działkę z ulicy wewnętrznej przy której wybudowane są nowe domy. Droga wewnętrzna we współwłasności.
Działka ogrodzona siatką i płotem drewnianym.
Cicha okolica w bliskiej odległości od Kanałku Żerańskiego.
Działka z aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) wraz z zapleczami (dojścia, podjazdy, podwórka, garaże, ogrody, elementy infrastruktury technicznej);
Dopuszczone są usługi nieuciążliwe wbudowane, maksymalny udział powierzchni usług nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku, tereny urządzonej zieleni towarzyszącej
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
1) minimalna wielkość nowych działek:
- do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej - 800 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej - 500 m2,
- po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej - 600 m2, dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej - 400 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy szeregowej - 250 m2;
2) ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 4-ch segmentów;
3) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%;
4) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:
- dla wszystkich terenów zabudowy - 0,6;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
6) wysokość zabudowy:
- minimalna 5,0 m (nie dotyczy garaży), maksymalna 12,0 m;
7) linie zabudowy nieprzekraczalne, zgodnie z rysunkiem planu, w odległości minimum:
- 5,0 m od linii rozgraniczających ulic KD-G,
- 5,0 m od linii rozgraniczających ulic KD-Z, KD-L, KD-D oraz ciągów pieszo-jezdnych KP-J,
- 5,0 m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych KDW,
- 5,0 m od linii rozgraniczających terenów KP/ZP, ZI,
Działka częściowo uporządkowana. Pozostawione rzeczy zostaną usunięte przez właściciela.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo